Puerto Peñasco, Sonora.- La salida norte de Puerto Peñasco, sobre la carretera que conecta con Sonoyta, se ha convertido en el nuevo polo de desarrollo urbano y comercial del municipio. Durante los últimos tres meses, la demanda de terrenos en esta zona ha mostrado un ritmo de ventas acelerado, impulsado principalmente por esquemas de pago accesibles diseñados para adaptarse a la economía de la comunidad local.
La zona, que ya se encuentra integrándose plenamente a la mancha urbana de esta zona norte de la ciudad, destaca por su cercanía a centros clave de la ciudad. Ubicada a entre tres y cinco minutos de comercios como Cinépolis, Sam’s Club y Bodega Aurrera, también se beneficia de la proximidad a la zona universitaria (ITSPP y UTPP) y al centro médico Rocky Medical Center.
El crecimiento de este corredor coincide además con los trabajos de rehabilitación e inversión en la carretera Sonoyta-Peñasco, factor que promete optimizar el flujo vial y consolidar la salida norte como la principal puerta de entrada y desarrollo de Puerto Peñasco.
El fenómeno es liderado por la empresa Lotificadora del Noroeste (LDN), que ha puesto en marcha tres proyectos dentro del casco urbano: Costa Norte 1, Costa Sur y Costa Norte 2.
Una de las claves clave detrás de esta rápida expansión radica en el modelo de comercialización. Al tratarse de subdivisiones con esquema habitacional y comercial mixto sin instalación inmediata de servicios, se logró reducir significativamente el precio final para los compradores.
Los esquemas de adquisición ofrecen facilidades que permiten a las familias locales hacerse de un patrimonio sin necesidad de financiamientos bancarios tradicionales, con terrenos habitacionales con mensualidades que van desde los $1,850 pesos en Costa Norte 2, $2,100 pesos en Costa Norte 1, y $2,500 pesos en Costa Sur (este último con un valor total desde $300,000 pesos y plazos de hasta 10 años).
Los compradores pueden adelantar mensualidades de manera directa al capital. Si un usuario realiza un pago extraordinario, el sistema congela sus compromisos mensuales hasta que el calendario alcance la fecha correspondiente, brindando tranquilidad financiera.
El interés no solo proviene de familias en busca de un lote habitacional. Comerciantes e inversionistas locales han adquirido activamente las ubicaciones de mayor tamaño (lotes comerciales superiores a los 600 metros cuadrados) sobre el bulevar principal, especialmente en sectores estratégicos frente a empresas consolidadas como Coca-Cola, BlockMex y Heineken.
Para los empresarios locales, las mensualidades comerciales inferiores a los $10,000 pesos representan una alternativa competitiva frente a los altos costos de arrendamiento de locales en otras zonas de la ciudad.
Para el caso de buscar obtener información de los proyectos de Lotificadora del Noroeste, se pueden visitar sus oficinas unicada en Blvd. Fremont y Josefa Ortiz de Domínguez (Gasolinera Conchas, Local 3, contraesquina de Walmart), teléfono de contacto y Whatsapp 638 380 5676, o bien visitar sus redes sociales en Facebook y Tik Tok, como “Terrenos LDN Puerto Peñasco”.
